ALPHA 124
Route de Neuf-Brisach, Colmar (68)
2023
Implanté au 124 route de Neuf-Brisach à Colmar, Alpha 124 est un programme neuf mixte réalisé sur le site de l’ancienne concession FIAT, entièrement démolie pour permettre la recomposition de la parcelle.
Le projet s’organise autour d’un socle commercial dont le plan en forme de diamant multiplie les façades et les surfaces vitrées orientées vers la rue, offrant une visibilité importante aux différentes cellules commerciales.
Au-dessus de ce socle prend place un volume parallélépipédique rouge, légèrement déversé, qui affirme la présence du bâtiment sur la route de Neuf-Brisach. Une large façade vitrée ouvre les bureaux vers la rue tandis que, côté sud, de grandes terrasses prolongent les espaces de travail vers l’extérieur.
Les toitures du rez-de-chaussée sont entièrement végétalisées afin d’offrir aux bureaux qui les surplombent un environnement paysager plutôt que des vues directes sur les surfaces de toiture. Le projet s’accompagne d’un réaménagement complet de la parcelle, intégrant stationnements, accès et espaces verts.
Localisation : Colmar (68)
Programme : Commerces et bureaux
Maître d’Ouvrage : SAS AUTOMARKET
Architecte : Studio Martini
Type de mission : Mission complète + OPC
BET structure béton : CAPEM
BET Fluides : SERAT
Bureau de contrôle : QUALICONSULT
Montant des travaux : 3 420 000€HT
Surface de plancher : 4 065 m2
Surface du terrain : 13 000 m2
Stationnement : 118 places
Espaces verts : 30% de l’unité foncière
Durée du chantier : 15 mois
Livraison : 2023